Agence de l'Océan : A louer Maison 116.88 m² Marzan | Agence de l'Océan Maisons A louer pénestin , Maisons A louer nivillac , Maisons A louer arzal , Maisons A louer asserac , Maisons A louer ferel , Maisons A louer camoël Maison neuve offrant d'excellentes prestations située à 1 km du bourd d'ARZAL dans un petit Hameau. Cette maison de plain pied dont la construction vient d'être achevée, offre un beau séjour de 40 m² donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 arrière cuisine, 3 belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau-wc attenante, 1 salle d'eau indépendante et un wc. GARAGE de 27 m² avec portail électrique. JARDIN de 800 m² environ Système de Chauffage par aérothermie,, les dépenses énergétiques (chauffage + électricité) ont été estimées à 465 € environ par an. Les charges comprennent l'entretien du système de chauffage et du système d'assainissement ainsi que la taxe d'ordures ménagères. POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU DEMANDE DE VISITE, NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 02.99.90.31.94. Revenus mensuels exigés : 2700 € net -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

A 20 minutes de VANNES et proche du port de plaisance d'ARZAL, location d'une maison neuve de 116 m² habitables

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2 photos de ce bien

Loyer 882 €/mois charges comprises **
Référence : LAG3181-78
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Maison neuve offrant d'excellentes prestations située à 1 km du bourd d'ARZAL dans un petit Hameau. Cette maison de plain pied dont la construction vient d'être achevée, offre un beau séjour de 40 m² donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 arrière cuisine, 3 belles chambres avec placards dont une avec salle d'eau-wc attenante, 1 salle d'eau indépendante et un wc. GARAGE de 27 m² avec portail électrique. JARDIN de 800 m² environ Système de Chauffage par aérothermie,, les dépenses énergétiques (chauffage + électricité) ont été estimées à 465 € environ par an. Les charges comprennent l'entretien du système de chauffage et du système d'assainissement ainsi que la taxe d'ordures ménagères. POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU DEMANDE DE VISITE, NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 02.99.90.31.94. Revenus mensuels exigés : 2700 € net
** Loyer 882 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 32 €/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: 550 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 350 € TTC | Dépôt de garantie: 850 € | 56130 Marzan | Surface habitable: 116.88m²

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    Marzan
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Mer
    12 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    850 EUR
  • Provision sur charges
    32 EUR
  • Honoraires (en %)
    129.41 %
  • Honoraires Locataire
    550 EUR
  • Dépôt de Garantie
    850 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    116.88 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Palissade
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    individuel

Mandat

  • Disponibilité
    01/09/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   40,22          
    Cuisine   14,86         amenagée et équipée 
    Arrière cuisine   5,80          
    Dégagement   6,31          
    Chambre 1   12,96         placards 
    Chambre 2   11,85         placards 
    SDE + WC   4,30         attenante à la chambre 
    W.C.   1,16          
    Chambre 3   16,70         placards 
    Salle d'eau   2,72          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante