Agence de l'Océan : A vendre Maison 113 m² Asserac | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons asserac , Maisons A vendre Maisons la roche bernard , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons arzal Située à seulement 10 minutes de vélo de la plage, au calme et dans un cadre verdoyant, vous apprécierez l'environnement de cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée; d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec une cheminée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d' une salle de bains, d'un wc et d'un garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et un wc. L'ensemble sur une belle parcelle d'une contenance totale 2 251 m². Assainissement individuel à refaire -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

MAISON A VENDRE A 2,8 KMS DE LA BAIE DE PONT MAHE EN LOIRE ATLANTIQUE NORD

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7 photos de ce bien

Offre achat acceptée
262 500 € **
Référence : M2210-12
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Située à seulement 10 minutes de vélo de la plage, au calme et dans un cadre verdoyant, vous apprécierez l'environnement de cette maison qui se compose, au rez-de-chaussée; d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre avec une cheminée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d' une salle de bains, d'un wc et d'un garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres et un wc. L'ensemble sur une belle parcelle d'une contenance totale 2 251 m². Assainissement individuel à refaire
** 262 500 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    ASSERAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    18 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    2.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    262500 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    113 m2
  • Surface terrain
    2251 m2

Autres

  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2264 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3064 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   47         Carrelage 
 0   Entrée   15         Carrelage 
 0   Salle de bains   7,73         Carrelage 
 1   Palier   19,20         Lino 
 1   Chambre 1   11,20         Lino 
 1   Chambre 2   10         Lino 
 1   Chambre 3   9,50         Lino 
 0   Garage   15         Béton grenier 
                 
                 
                 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante