Agence de l'Océan : A vendre Appartement 56.09 m² La roche bernard | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons asserac , Maisons A vendre Maisons pénestin , Maisons A vendre Maisons arzal , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons saint-dolay Au coeur du quartier historique de la Roche Bernard, magnifique appartement avec du cachet, pierres et poutres apparentes. une vue sur le port du balcon. Tous commerces et écoles à pied pour ce T3 disposant d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. Beaucoup de charme, cachet de l'ancien, coup de coeur assuré!!! -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

LA ROCHE BERNARD-QUARTIER HISTORIQUE, APPARTEMENT DE CHARME AVEC PIERRES POUTRES APPARENTES, VUE SUR LE PORT, PROCHE AXE NANTES VANNES, 18 KMS DES PLAGES.

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6 photos de ce bien

157 500 € **
Référence : A2354-14
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Au coeur du quartier historique de la Roche Bernard, magnifique appartement avec du cachet, pierres et poutres apparentes. une vue sur le port du balcon. Tous commerces et écoles à pied pour ce T3 disposant d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et un cellier. Beaucoup de charme, cachet de l'ancien, coup de coeur assuré!!!
** 157 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LA ROCHE BERNARD
  • Code postal
    56130

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR
  • Taxe Habitation
    260 EUR
  • Taxe Foncière
    395 EUR
  • Coût Energie
    70 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    660 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    3163

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    56.09 m2
  • Surface séjour
    30.48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 1   Pièce de vie   30,48   S      parquet bois 
 1   Chambre 1   7,60   E      parquet flottant 
 1   Dégagement   1,42   SE      parquet flottant 
 1   Chambre 2   8,88   S      parquet flottant 
 1   SDE + WC   4,10         vmc 
 1   Cellier   3,61         ballon elec - attente lave linge 
                 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 660€.
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante