Agence de l'Océan : A vendre Maison 112 m² Penestin | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons arzal , Maisons A vendre Maisons asserac , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons camoel Venez découvrir cette belle traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et un accès sur une terrasse surplombant le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage avec salle d'eau-wc à aménager et grenier. A l'étage vous y trouverez une mezzanine et deux chambres. Un espace salon se situe sur un niveau supérieur. Au sous-sol, un garage de 90 m² environ. Le terrain d'une surface de 769 m² est clos et sans vis-à-vis. Une visite s'impose ! -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

Maison à vendre 56760 Penestin au calme quartier résidentiel MORBIHAN BRETAGNE SUD

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10 photos de ce bien

255 000 € **
Référence : M2782-18
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Venez découvrir cette belle traditionnelle située dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée et un accès sur une terrasse surplombant le jardin, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage avec salle d'eau-wc à aménager et grenier. A l'étage vous y trouverez une mezzanine et deux chambres. Un espace salon se situe sur un niveau supérieur. Au sous-sol, un garage de 90 m² environ. Le terrain d'une surface de 769 m² est clos et sans vis-à-vis. Une visite s'impose !
** 255 000 € honoraires inclus | 245 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56760
  • Ville
    PENESTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Distance Mer
    3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    255000 EUR
  • Taxe Habitation
    622 EUR
  • Taxe Foncière
    713 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Gaz
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1988
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    112 m2
  • Surface séjour
    45.85 m2
  • Surface terrain
    769 m2
  • Surface terrasse
    16 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   45,85         cuisine ouverte aménagée et équipée 
    Dégagement   2,24          
    W.C.   1,50          
    Salle d'eau   5,02          
    Chambre 1   12,25          
    Garage   17,40         avec grenier de 10 m² 
    SDE + WC   2,39         pièce à aménager située dans le garage 
 1   Mezzanine   18,25          
    Dégagement   1,34          
    Chambre 2   9,90   N       
    Chambre 3   8,43   S       
 2   Mezzanine   4,50          
 -1   Sous sol   90          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante