Agence de l'Océan : A vendre Maison 109 m² Herbignac | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons arzal , Maisons A vendre Maisons asserac , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons camoel Dans un hameau, au calme, jolie contemporaine de 2010 proposant une vie de plain pied avec une entrée, un wc avec lave mains, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée équipée, un couloir desservant quatres chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain, un second wc. A l'étage, un bureau. Le tout sur une parcelle de 3 770 m². Amoureux de la nature, primo accédant, en recherche d'une résidence secondaire à la campagne à seulement 10 min en voiture des plages, cette maison est faite pour vous! Nos conseillers peuvent vous recevoir du lundi au samedi de 9h à 18h30. -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

HERBIGNAC, MAISON DE PLAIN PIED SUR GRAND TERRAIN DE 3770 M², PROCHE ASSERAC, PLAGES A 10 MIN,

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6 photos de ce bien

235 000 € **
Référence : M2891-10
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Dans un hameau, au calme, jolie contemporaine de 2010 proposant une vie de plain pied avec une entrée, un wc avec lave mains, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée équipée, un couloir desservant quatres chambres dont une avec salle d'eau attenante, une salle de bain, un second wc. A l'étage, un bureau. Le tout sur une parcelle de 3 770 m². Amoureux de la nature, primo accédant, en recherche d'une résidence secondaire à la campagne à seulement 10 min en voiture des plages, cette maison est faite pour vous! Nos conseillers peuvent vous recevoir du lundi au samedi de 9h à 18h30.
** 235 000 € honoraires inclus | 225 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    HERBIGNAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    11 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    9 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    235000 EUR
  • Taxe Habitation
    740 EUR
  • Taxe Foncière
    770 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2010
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    3770 m2
  • Surface terrasse
    3770 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Zonage
    A (N.C)
  • Assainissement
    FILTRE A SABLE

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    187.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.2 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4,80         parquet flottant- 
 0   W.C.   1,27         parquet flottant 
 0   Pièce de vie   25         parquet flottant 
 0   Cuisine   13,30         lino- a/e (tout sauf micro-ondes et réfrigérateur) 
 1   Chambre   6,70         17,5 m2 - parquet flottant 
 0   Couloir   6         parquet flottant -placard 
 0   Chambre 1   9,50         parquet flottant 
 0   Chambre 2   9,40         parquet flottant 
 0   Chambre 3   9,80         parquet flottant - placard 
 0   Salle de bains   5,40         lino - buanderie 
 0   W.C.   0,90         parquet flottant 
 0   Chambre 4   13,60         parquet flottant 
 0   Salle d'eau   3,60         lino 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante