Agence de l'Océan : A vendre Maison 64 m² Nivillac | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons arzal Dans un hameau, au calme, maison en pierres mitoyenne des 2 côtés disposant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un dégagement desservant la salle de bains avec wc et à l'étage, un palier desservant 2 chambres. A l'écart, un jardin arboré de 250 m². Le tout sur une parcelle d'une surface totale de 320 m². Le logement est loué 420€ /MOIS - bail signé le 8/01/2018. -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

NIVILLAC CAMPAGNE, MAISON LOUE DE TYPE 3 AVEC JARDIN, BRETAGNE SUD, AXE VANNES-NANTES A PROXIMITE

  • NIVILLAC CAMPAGNE, MAISON LOUE DE TYPE 3 AVEC JARDIN, BRETAGNE SUD, AXE VANNES-NANTES A PROXIMITE
    NIVILLAC CAMPAGNE, MAISON LOUE DE TYPE 3 AVEC JARDIN, BRETAGNE SUD, AXE VANNES-NANTES A PROXIMITE
  • NIVILLAC CAMPAGNE, MAISON LOUE DE TYPE 3 AVEC JARDIN, BRETAGNE SUD, AXE VANNES-NANTES A PROXIMITE
  • NIVILLAC CAMPAGNE, MAISON LOUE DE TYPE 3 AVEC JARDIN, BRETAGNE SUD, AXE VANNES-NANTES A PROXIMITE
  • NIVILLAC CAMPAGNE, MAISON LOUE DE TYPE 3 AVEC JARDIN, BRETAGNE SUD, AXE VANNES-NANTES A PROXIMITE
  • NIVILLAC CAMPAGNE, MAISON LOUE DE TYPE 3 AVEC JARDIN, BRETAGNE SUD, AXE VANNES-NANTES A PROXIMITE
  • NIVILLAC CAMPAGNE, MAISON LOUE DE TYPE 3 AVEC JARDIN, BRETAGNE SUD, AXE VANNES-NANTES A PROXIMITE

6 photos de ce bien

Loué (droit)
131 250 € **
Référence : M2960-9
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Dans un hameau, au calme, maison en pierres mitoyenne des 2 côtés disposant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un dégagement desservant la salle de bains avec wc et à l'étage, un palier desservant 2 chambres. A l'écart, un jardin arboré de 250 m². Le tout sur une parcelle d'une surface totale de 320 m². Le logement est loué 420€ /MOIS - bail signé le 8/01/2018.
** 131 250 € honoraires inclus | 125 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4.5 Km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Mer
    23 Km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    131250 EUR
  • Loyer mensuel HC
    420 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    220 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    64 m2
  • Surface terrain
    320 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    271 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1200 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   29,30         carrelage- semi amenagee 
 0   Dégagement   3,80         carrelage 
 0   SDB + WC   4,30         carrelage- 
 1   Palier   3         parquet flottant 
 1   Chambre 1   8,65         parquet flottant 
 1   Chambre 2   14,85         parquet flottant- dressing 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850€ et 1200€ au
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante