Agence de l'Océan : A vendre Maison 68 m² Marzan | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons arzal , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons asserac , Maisons A vendre Maisons marzan Au bout d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, ancienne ferme avec dépendances sur une parcelle de plus de 5 hectares. Une partie est loué par un agriculteur (hangar et terres). La propriété se compose d'une maison principale de plain pied avec 3 chambres, avec un grenier aménageable, d'un grand atelier de 80 m² au sol et plusieurs dépendances en pierres, et un ensemble de préaux sous tôles. Le tout sur une parcelle privative d'environ 2500 m². Le reste étant loué par un agriculteur. Propriété isolée, à proximité des bords de vilaine et à seulement 4,5 kms des commerces de La Roche Bernard. -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

MARZAN, PROCHE BORDS DE VILAINE, 4,5 KMS DE LA ROCHE BERNARD, PROCHE AXE NANTES VANNES.

  • MARZAN, PROCHE BORDS DE VILAINE, 4,5 KMS DE LA ROCHE BERNARD, PROCHE AXE NANTES VANNES.
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7 photos de ce bien

179 500 € **
Référence : M3078-29
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Au bout d'une impasse, sans aucun vis-à-vis, ancienne ferme avec dépendances sur une parcelle de plus de 5 hectares. Une partie est loué par un agriculteur (hangar et terres).
La propriété se compose d'une maison principale de plain pied avec 3 chambres, avec un grenier aménageable, d'un grand atelier de 80 m² au sol et plusieurs dépendances en pierres, et un ensemble de préaux sous tôles. Le tout sur une parcelle privative d'environ 2500 m². Le reste étant loué par un agriculteur.
Propriété isolée, à proximité des bords de vilaine et à seulement 4,5 kms des commerces de La Roche Bernard.
** 179 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    MARZAN
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    4.5 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Taxe Habitation
    400 EUR
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1947
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Accès gros porteurs
    Oui
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    68 m2
  • Surface aménageable
    45 m2 environ
  • Surface terrain
    5000 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,30   E      carrelage 
 0   W.C.   1,40   E      carrelage - lave-mains 
 0   Cuisine   11,62   E      carrelage - non-aménagée 
 0   Salon - Séjour   11,62   O      carrelage - cheminée avec insert 2009 
 0   Couloir   2,40         carrelage 
 0   Salle de bains   3,77   E      lino 
 0   Chambre 1   9,40   E      moquette 
 0   Chambre 2   12,93   O      moquette 
 0   Chambre 3   8,76   O      lino 
 1   Grenier   75         surface au sol - aménageable 
 0   Atelier   23         béton - cuve à fioul chaudière 2014 
 0   Dépendance   274         en pierres à rénover 
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante