Agence de l'Océan : A vendre Local commercial 256 m² Penestin | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons arzal , Maisons A vendre Maisons asserac , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons camoel L'AGENCE DE L'OCEAN vous propose ce bâtiment de plus de 250 m² habitables, idéalement situé pour votre future activité commerciale . Il vous offre au rez de chaussée d'une part, un logement comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec cheminée donnant sur la terrasse aspectée Sud, et un wc. Et d'autre part un espace commercial comprenant une grande pièce de 46 m², un bureau, un cabinet de toilettes et une pièce rangement. A l'étage vous arriverez sur un palier desservant une chambre avec salle de bains attenante et accès sur une terrasse, et 4 autres chambres (dont 3 avec un accès terrasse). une salle de bains et un wc. En rez-de jardin côté Sud, un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. En plus, un double garage avec espace chaufferie, et 4 pièces de rangement. Le tout édifié sur un terrain de 1260 m² clos sur l'arrière. De nombreuses possibilités s'offrent à vous alors n'hésitez pas à nous contacter ! -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud

  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760)  sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
    Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud
  • Local commercial + logements, proche commerces de Penestin (56760) sur un terrain de 1260 m² Morbihan Sud

15 photos de ce bien

441 000 € **
Référence : LC3080-17
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

L'AGENCE DE L'OCEAN vous propose ce bâtiment de plus de 250 m² habitables, idéalement situé pour votre future activité commerciale . Il vous offre au rez de chaussée d'une part, un logement comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon - séjour avec cheminée donnant sur la terrasse aspectée Sud, et un wc. Et d'autre part un espace commercial comprenant une grande pièce de 46 m², un bureau, un cabinet de toilettes et une pièce rangement. A l'étage vous arriverez sur un palier desservant une chambre avec salle de bains attenante et accès sur une terrasse, et 4 autres chambres (dont 3 avec un accès terrasse). une salle de bains et un wc. En rez-de jardin côté Sud, un logement indépendant comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. En plus, un double garage avec espace chaufferie, et 4 pièces de rangement. Le tout édifié sur un terrain de 1260 m² clos sur l'arrière. De nombreuses possibilités s'offrent à vous alors n'hésitez pas à nous contacter !
** 441 000 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56760
  • Ville
    PENESTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    14 Km
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Distance Mer
    1.3 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Taxe Habitation
    904 EUR
  • Taxe Foncière
    1918 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    256 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1260 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    201 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,36         avec placard 
    Dégagement   2,88          
    Cuisine   14,31         aménagée et équipée 
    Salon - Séjour   39,34         cheminée et accès terrasse 
    W.C.   1,28          
    Bureau             
    Autre   46,46         espace commercial 
    Réserve   8,41          
    W.C.   4,08          
    Palier   14,99          
    Chambre 1   15,57         avec placard et accès terrasse 
    Salle de bains   5,80         attenante à la chambre 1 
    Chambre 2   15,52         accès terrasse 
    Chambre 3   17,40         accès terrasse 
    Chambre 4   13,12         accès terrasse 
    Salle de bains   4,84          
    W.C.   1,36          
    Chambre   9,08          
    GITE 1   26         pièce de vie + sde-wc 
    Garage   47,48          
    Chaufferie             
    Réserve             
    Réserve             
    Réserve             
    Réserve             
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante