Agence de l'Océan : A vendre Maison 93 m² Nivillac | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons arzal , Maisons A vendre Maisons férel , Maisons A vendre Maisons asserac , Maisons A vendre Maisons camoel A 500 mètres des commerces de La Roche Bernard, Maison neuve de 2019 de plain pied aux normes BBC avec des prestations de qualité, livrée en septembre 2019. Elle dispose d'une entrée avec placards aménagés, d'une grande pièce de vie idéalement exposée Sud , une cuisine aménagée équipée avec îlot central, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant. Aussi, un cellier attenant à la cuisine et un garage avec portail électrique. Le tout sur une parcelle clôturée d'une surface de 467 m². Bien rare et de qualité. Frais notaires réduits. -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

LA ROCHE BERNARD-NIVILLAC, A PIED DES COMMERCES, MAISON NEUVE DE PLAIN PIED, PROCHE AXE NANTES - VANNES, 15 MIN DES PLAGES DE PENESTIN,

  • LA ROCHE BERNARD-NIVILLAC, A PIED DES COMMERCES, MAISON NEUVE DE PLAIN PIED, PROCHE AXE NANTES - VANNES, 15 MIN DES PLAGES DE PENESTIN,
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5 photos de ce bien

Frais de notaire reduits (droit)
276 900 € **
Référence : M3107-30
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

A 500 mètres des commerces de La Roche Bernard, Maison neuve de 2019 de plain pied aux normes BBC avec des prestations de qualité, livrée en septembre 2019. Elle dispose d'une entrée avec placards aménagés, d'une grande pièce de vie idéalement exposée Sud , une cuisine aménagée équipée avec îlot central, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant. Aussi, un cellier attenant à la cuisine et un garage avec portail électrique. Le tout sur une parcelle clôturée d'une surface de 467 m². Bien rare et de qualité. Frais notaires réduits.
** 276 900 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    NIVILLAC
  • Code postal
    56130
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Distance Voie Express
    1.7 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    276900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Couverture
    Bac acier
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    93 m2
  • Surface au sol
    113 m2
  • Surface terrain
    467 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • PLU
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    U (U)
  • Assainissement
    TAL
  • Eaux usées
    Oui
  • Eaux pluviales
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Garage   17,60   N      béton 
 0   Buanderie   6,66   S      chaudiere gaz a condensation 
 0   Pièce de vie   41,10   S      carrelage 
 0   Chambre 1   11,37   E      parquet flottant - placard aménagé 
 0   Chambre 2   11,83   N      parquet flottant - placard aménagée 
 0   Chambre 3   11,15   N      parquet flottant -placard aménagée 
 0   Salle d'eau   4,90   E      faïencé tout hauteur - meuble vasque 
 0   Dégagement   4,39         carrelage 
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante