Agence de l'Océan : For sale House 93 m² Nivillac | Agence de l'Océan Houses For sale Houses penestin , Houses For sale Houses arzal , Houses For sale Houses nivillac , Houses For sale Houses asserac , Houses For sale Houses marzan , Houses For sale Houses ferel A 500 mètres des commerces de La Roche Bernard, Maison neuve de 2019 de plain pied aux normes BBC avec des prestations de qualité, livrée en septembre 2019. Elle dispose d'une entrée avec placard aménagée, d'une grande pièce de vie idéalement exposé Sud avec une cuisine aménagée équipée avec ilôt central, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant. Aussi, un cellier attenant à la cuisine et un garage avec portail électrique. Le tout sur une parcelle clôturée d'une surface de 437 m². Bien rare et de qualité pour le secteur. -
Where to find us Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tel : 0033 299.903.194 Contact us

Maison Nivillac

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Frais de notaire reduits
252 000 € **
Référence : M3107-30
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Opening hours
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Phone : 0033 299.903.194
Contact us

A 500 mètres des commerces de La Roche Bernard, Maison neuve de 2019 de plain pied aux normes BBC avec des prestations de qualité, livrée en septembre 2019. Elle dispose d'une entrée avec placard aménagée, d'une grande pièce de vie idéalement exposé Sud avec une cuisine aménagée équipée avec ilôt central, d'un dégagement desservant 3 chambres avec placards aménagés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant. Aussi, un cellier attenant à la cuisine et un garage avec portail électrique. Le tout sur une parcelle clôturée d'une surface de 437 m². Bien rare et de qualité pour le secteur.
** 252 000 € Fees included | 240 000 € Excluding fees | Fees : 5.00% TTC at the expense of the purchaser

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • City
    NIVILLAC
  • Postal code
    56130
  • Ocean view
    No
  • Exposure
    North-South
  • Residential area
    Yes
  • Distance expressway
    1.7 Km
  • Distance from services
    0.5 km
  • Distance from coast
    18 Km
  • Common ownership
    Detached
  • School access
    5 min

Financial aspects

  • Price
    252000 EUR

Condominium

  • Condominium unit
    No

Interior arrangement

  • Number of rooms
    4
  • Bedrooms
    3
  • Ground floor bedroom
    Yes
  • Shower room
    1
  • Waters
    1
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Single storey
    Yes
  • Number of floors
    1
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Mixed Floor / Convection
  • Heating mode
    Gaz + chauffe-eau thermodynamique
  • Hot water
    Thermodynamique
  • Interior condition
    Very Good
  • Fireplace
    No conduit/duct

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    2019
  • Coverage
    Steel deck
  • New - Old
    New
  • Construction
    Breeze-block
  • Style
    Contemporary
  • Windows
    Aluminium double glazing
  • Shutters
    Roulants électriques
  • Isulation
    Fiber glass
  • Sanitation
    Mains drains

Surface area

  • Surface area
    93 m2
  • Ground floor surface
    113 m2
  • Land surface
    467 m2

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    No
  • Parking type
    Closed Garage
  • Number of parking spaces
    2
  • Number of garages
    1
  • Chambre Froide
    No
  • Basement
    No
  • Veranda
    No
  • Wells
    No

Terrain

  • Building to be demolished
    No
  • Fence
    Wire fence
  • Land use plan
    Yes
  • French electric company
    Yes
  • Gas
    Yes
  • City water
    Yes
  • Phone
    Yes
  • Servitude
    No
  • Zoning
    U (U)
  • Sanitation
    TAL
  • Water recycled
    Yes
  • Rain Water
    Yes

Diagnosis

  • Energy diagnosis
    Yes
  • Conso Energ
    Vierge
  • Greenhouse gases
    Vierge

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
 0   garage   17,60   N      béton 
 0   Laundry room   6,66   S      chaudiere gaz a condensation 
 0   Pièce de vie   41,10   S      carrelage 
 0   Chambre 1   11,37   E      parquet flottant - placard aménagé 
 0   Chambre 2   11,83   N      parquet flottant - placard aménagée 
 0   Chambre 3   11,15   N      parquet flottant -placard aménagée 
 0   shower room   4,90   E      faïencé tout hauteur - meuble vasque 
 0   corridor   4,39         carrelage 
 Consommation énergetique
Terms of use
View legal information : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Corporate name : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Headquarters : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Trade register : FR63410359681 | Legal form : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Share capital : 10671.43 € | RCP Insurance:VD 7.000.001/11959 |
T Card : CP 5605 2016 000 005 546 | Date of issue : 2019-03-29 | Place of issue : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Financial Guarantee Fund:QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | Guarantee fund number : NC | Cash register address:110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Amount of financial security:110 000 € | G Card : CP 5605 2016 000 005 546 | Date of issue : 2019-03-29 | Place of issue : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Financial Guarantee Fund:QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | Guarantee fund number : NC | Cash register address:110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Amount of financial security:110 000 € | Name of mediator : MEDICYS | Address of the mediator : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Website : www.medicys.fr |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated
Descriptions and photographs illustrating the properties are provided as an indication.