Agence de l'Océan : A vendre Maison 81.81 m² AssÉrac | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons arzal , Maisons A vendre Maisons asserac , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons camoël Sur le secteur de Pen bé, l'AGENCE DE L'OCEAN vous propose cette maison récente, en parfait état. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc et un garage avec grenier. A l'étage vous arrivez sur un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau (avec possibilité baignoire) et un wc. Terrasse aspectée Sud avec vue dégagée sur la campagne. L'ensemble sur un terrain clos de 659 m². N'hésitez pas à vous renseigner en nous contactant au 02.99.90.31.94 ! -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

Maison récente 4 chambres et garage A VENDRE Pen Bé 44410 ASSERAC

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9 photos de ce bien

240 350 € **
Référence : M3121-20
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Sur le secteur de Pen bé, l'AGENCE DE L'OCEAN vous propose cette maison récente, en parfait état. Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc et un garage avec grenier. A l'étage vous arrivez sur un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau (avec possibilité baignoire) et un wc. Terrasse aspectée Sud avec vue dégagée sur la campagne. L'ensemble sur un terrain clos de 659 m². N'hésitez pas à vous renseigner en nous contactant au 02.99.90.31.94 !
** 240 350 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    44410
  • Ville
    ASSÉRAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    17 Km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    0.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    240350 EUR
  • Taxe Foncière
    294 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Ardoises synthetiques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Construction
    Brique
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    81.81 m2
  • Surface séjour
    33.24 m2
  • Surface terrain
    659 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Puits
    Non

Terrain

  • Cloture
    Palissade
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2.5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce de vie   33,24         poêle à granules 
    Cuisine   11,26         ouverte, aménagée et équipée (sauf micro ondes et frigo) 
    Garage   21,52         ballon thermodynamique, grenier avec velux 
    W.C.   0,94         sous l'escalier 
    Chambre 1   11,65         parquet, placard, sde attenante 
    Salle d'eau   1,98         attenante chambre 1, douche vasque et sèche serviette 
 1   Palier   1,55         parquet 
    Chambre 2   4,83   S      parquet, velux 
    Chambre 3   6,08   N      parquet, velux 
    Chambre 4   4,55   S      parquet, emplacement placard, velux 
    Salle d'eau   4,94         douche, vasque, arrivées d'eau pour baignoire, sèche serviette 
    W.C.   0,79          
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante