Agence de l'Océan : A vendre Maison 145 m² Nivillac | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons arzal , Maisons A vendre Maisons asserac , Maisons A vendre Maisons camoël , Maisons A vendre Maisons ferel Dans un charmant hameau, à 800 mètres du bourg de Nivillac, chalet finlandais de 2006 disposant d'une vie de plain pied. La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une grande pièce de vie très lumineuse exposée sud, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une arrière cuisine aménagée, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), un garage et à l'étage, une grande mezzanine (possibilité d'une 3ème chambre), une chambre avec cabinet de toilette et wc. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1100 m². Maison avec matériaux de qualité et très bonne isolation. -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

NIVILLAC, CHALET FINLANDAIS DE 145 m² SUR 1100 M², VIE DE PLAIN PIED, PROCHE BOURG, AXE NANTES-VANNES A 3 KIMS

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7 photos de ce bien

271 700 € **
Référence : M3135-34
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Dans un charmant hameau, à 800 mètres du bourg de Nivillac, chalet finlandais de 2006 disposant d'une vie de plain pied. La maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, une grande pièce de vie très lumineuse exposée sud, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une arrière cuisine aménagée, une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), un garage et à l'étage, une grande mezzanine (possibilité d'une 3ème chambre), une chambre avec cabinet de toilette et wc. Le tout sur une parcelle arborée d'environ 1100 m². Maison avec matériaux de qualité et très bonne isolation.
** 271 700 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Distance Voie Express
    3 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    271700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2006
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Construction
    Bois
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    1113 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   4         carrelage - 
 0   W.C.   2,50         carrelage- lave mains 
 0   Pièce de vie   35   S      carrelage 
 0   Séjour   13,60   NS      carrelage 
 0   Cuisine   11   N      carrelage 
 0   Arrière cuisine   7,65         carrelage 
 0   Garage   18         carrelage 
 0   Buanderie   4,30         carrelage 
 0   Chambre 1   12         plancher bois pin 
 0   Dressing   4,70         plancher bois pin finlandais 
 0   SDE + WC   6,74         carrelage 
 1   Mezzanine   26         plancher bois 
 1   Chambre 2   13,80   O      plancher bois 
 1   SDE + WC   3,90         plancher bois attente douche ou baignoire 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante