Agence de l'Océan : A vendre Maison 73 m² Nivillac | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons la roche bernard Dans un lotissement, au calme, à deux pas du bourg de Nivillac, nous vous proposons une maison de 2004 disposant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, un wc et un garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bain avec wc. A l'extérieur, une terrasse en bois et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'une surface de 434 m². Possibilité d'extension. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

NIVILLAC, PROCHE BOURG, MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE, PROCHE AXE NANTES VANNES, 20 KMS PLAGES, BRETAGNE SUD

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6 photos de ce bien

189 000 € **
Référence : M3456-5
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Dans un lotissement, au calme, à deux pas du bourg de Nivillac, nous vous proposons une maison de 2004 disposant au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, un wc et un garage. A l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bain avec wc. A l'extérieur, une terrasse en bois et un abri de jardin complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle d'une surface de 434 m². Possibilité d'extension. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
** 189 000 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2.7 Km
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Taxe Foncière
    521 EUR
  • Coût Energie
    1500 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    73 m2
  • Surface terrain
    434 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   31,36   NS      Carrelage poêle bois cuisine simple 
 0   Cuisine   8,19   S      Carrelage 
 0   W.C.   1,26         Carrelage 
 0   Garage   13,62   N      béton - attente lave linge 
 0   Dégagement   2,20         Carrelage 
 0   Salle de bains   4,40   N      Carrelage 
 1   Chambre 1   9,18   N      Parquet flottant 
 1   Chambre 2   8,03   S      Parquet flottant 
 1   Chambre 3   8,25   S      Lino 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante