Agence de l'Océan : A vendre Maison 123 m² Nivillac | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons arzal , Maisons A vendre Maisons asserac , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons camoel A 100 m du centre historique de La Roche Bernard, MAISON + LOCAL COMMERCIAL, comprenant : Au rez-de-chaussée, une partie habitable composée d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée équipée de 45 m², wc, buanderie. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, débarras et grenier. Libre . Et un local commercial d'une surface de 30 m². (locataire en place - bail commercial de 450 € / mois) Deux places de parking. Rentabilité locatif possible intéressante - 6 % . Produit investisseur ou première acquisition. -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

LA ROCHE BERNARD - NIVILLAC, MAISON + LOCAL COMMERCIAL AVEC 2 PLACES DE PARKING, BRETAGNE SUD

  • LA ROCHE BERNARD - NIVILLAC, MAISON + LOCAL COMMERCIAL AVEC 2 PLACES DE PARKING, BRETAGNE SUD
    LA ROCHE BERNARD - NIVILLAC, MAISON + LOCAL COMMERCIAL AVEC 2 PLACES DE PARKING, BRETAGNE SUD
  • LA ROCHE BERNARD - NIVILLAC, MAISON + LOCAL COMMERCIAL AVEC 2 PLACES DE PARKING, BRETAGNE SUD
  • LA ROCHE BERNARD - NIVILLAC, MAISON + LOCAL COMMERCIAL AVEC 2 PLACES DE PARKING, BRETAGNE SUD
  • LA ROCHE BERNARD - NIVILLAC, MAISON + LOCAL COMMERCIAL AVEC 2 PLACES DE PARKING, BRETAGNE SUD
  • LA ROCHE BERNARD - NIVILLAC, MAISON + LOCAL COMMERCIAL AVEC 2 PLACES DE PARKING, BRETAGNE SUD

5 photos de ce bien

158 500 € **
Référence : M5324e-26
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

A 100 m du centre historique de La Roche Bernard, MAISON + LOCAL COMMERCIAL, comprenant :
Au rez-de-chaussée, une partie habitable composée d'un salon séjour avec cheminée et cuisine ouverte aménagée équipée de 45 m², wc, buanderie.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains, débarras et grenier. Libre .
Et un local commercial d'une surface de 30 m². (locataire en place - bail commercial de 450 € / mois)
Deux places de parking.
Rentabilité locatif possible intéressante - 6 % . Produit investisseur ou première acquisition.
** 158 500 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1 Km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    18 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    158500 EUR
  • Loyer mensuel HC
    950 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    148 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    Vierge

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Séjour   45         cheminée avec insert coin cuisine a/e 
 0   W.C.   1          
 0   Dégagement   2          
 0   Buanderie   2          
 0   Débarras   2         Chauffe-eau 
 0   Autre   30         Magasin 
 1   Chambre   12         Lambris 
 1   Chambre   9         Lambris 
 1   Dégagement   4         Lambris 
 1   Chambre   9         Lambris 
 1   Salle de bains   4         Baignoire + Lavabo 
 1   Débarras   3          
 1   Grenier   16          
 Consommation énergetique
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 BOULEVARD DE CLICHY 75009 PARIS | Adresse du site : www.medicys.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante