Agence de l'Océan : A vendre Maison 165 m² Nivillac | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons la roche bernard , Maisons A vendre Maisons pénestin , Maisons A vendre Maisons arzal , Maisons A vendre Maisons ferel Au calme d'une impasse, magnifique contemporaine de 2008 d'une surface d'environ 165 m² disposant au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire), de deux wcs, d'une buanderie, d'un garage et à l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc et un grenier (aménageable en chambre). Un atelier est également attenant au garage. Le tout sur une parcelle d'une surface de 636 m². Maison disposant de panneaux photovoltaïques. Aucun travaux, faible consommation d'énergie, état irréprochable....!!!!!!!!!!! ATTENTION VENTE LONGUE!!!!!!!!!!!!!!!!DISPONIBLE EN NOVEMBRE 2022!!!!!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

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10 photos de ce bien

436 800 € **
Référence : M3472-1
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Au calme d'une impasse, magnifique contemporaine de 2008 d'une surface d'environ 165 m² disposant au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un dégagement desservant deux chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire), de deux wcs, d'une buanderie, d'un garage et à l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressing, une salle d'eau avec wc et un grenier (aménageable en chambre). Un atelier est également attenant au garage. Le tout sur une parcelle d'une surface de 636 m². Maison disposant de panneaux photovoltaïques. Aucun travaux, faible consommation d'énergie, état irréprochable....!!!!!!!!!!! ATTENTION VENTE LONGUE!!!!!!!!!!!!!!!!DISPONIBLE EN NOVEMBRE 2022!!!!!!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
** 436 800 € honoraires inclus | 420 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56130
  • Ville
    NIVILLAC
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    1.6 Km
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    18.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    436800 EUR
  • Honoraires (en %)
    4 %
  • Taxe Foncière
    715 EUR
  • Coût Energie
    1464 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Brique
  • Style
    Briques
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    165 m2
  • Surface terrain
    636 m2
  • Surface terrasse
    28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Cuisine   15   S      Carrelage aménagée équipée 
 0   Pièce de vie   52,68   SE      Carrelage 
 0   W.C.   2,76         Carrelage vmc double flux lave mains 
 0   Cellier   3,86         Carrelage placard 
 0   Garage   18,95         Carrelage vide sanitaire production 1100€ /an - 
 0   Chambre 1   12,42   N      Parquet flottant 
 0   Dégagement   4         Carrelage 
 0   W.C.   1,32         Carrelage 
 0   Chambre 2   15   O      Parquet flottant 
 0   Salle de bains   8,62         Carrelage 
 1   Chambre 3   12,50   S      Dressing parquet flottant 
 1   SDE + WC   8         Lino vmc sèche serviette radiateur eau 
 1   Chambre 4   12         Parquet flottant dressing 
 1   Grenier   10         Parquet flottant 
 1   Palier   11          
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante