Agence de l'Océan : A vendre Maison 70 m² Arzal | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons la roche bernard , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons marzan , Maisons A vendre Maisons arzal Au calme d'un hameau entre Billiers et Arzal, à 4 kms du bourg d'Arzal, charmante maison en pierres et couverte en ardoises naturelles entièrement rénovée avec goût, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et à l'étage : un palier dessert deux chambres. A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse avec murets en pierres et un petit jardin d'environ 180 m². Assainissement individuel à refaire. Idéal primo accédant, maison secondaire, pied à terre ou résidence principale... -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

A 12 MINUTES DE MUZILLAC, ENTRE BILLIERS ET ARZAL, EN CAMPAGNE , MAISON EN PIERRES RENOVEE 3 CHAMBRES , PROCHE AXE NANTES-VANNES, BRETAGNE SUD,

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10 photos de ce bien

Prix en baisse (droit)
194 250 € **
Référence : M3506-4
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

Au calme d'un hameau entre Billiers et Arzal, à 4 kms du bourg d'Arzal, charmante maison en pierres et couverte en ardoises naturelles entièrement rénovée avec goût, elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et à l'étage : un palier dessert deux chambres. A l'extérieur, vous y trouverez une terrasse avec murets en pierres et un petit jardin d'environ 180 m². Assainissement individuel à refaire. Idéal primo accédant, maison secondaire, pied à terre ou résidence principale...
** 194 250 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56190
  • Ville
    ARZAL
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    4 Km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Distance Mer
    10 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    185000 EUR
  • Prix
    194250 EUR
  • Prix au m2
    2642.86 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    70 m2
  • Surface terrain
    477 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    293 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   31   S      Carrelage 
 0   Couloir   3,20         Carrelage 
 0   Chambre 1   10,50   N       
 0   Salle d'eau   3,80         Carrelage 
 0   W.C.   1,15         Carrelage vmc 
 1   Chambre 2   10   S      Parquet flottant 
 1   Chambre 3   11   S      Parquet flottant 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante