Agence de l'Océan : A vendre Maison 120 m² PÉnestin | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons la roche bernard , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons arzal , Maisons A vendre Maisons herbignac A 2 pas du centre-bourg, dans un quartier calme en impasse, venez découvrir cette maison comprenant au rdc une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un coin cuisine, une arrière cuisine, un cellier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. L'accès à l'étage se fait par l'extérieur et dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Le sous-sol se compose d'un espace garage et une cave. Terrasse carrelée, jardin aspecté Sud-Ouest. Sentiers pédestres à proximité immédiate pour rejoindre la plage à seulement 1,5 kms. A découvrir! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

A proximité des commerces maison à vendre 567 PENESTIN au calme en impasse MORBIHAN SUD

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11 photos de ce bien

381 400 € **
Référence : M3547-3
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

A 2 pas du centre-bourg, dans un quartier calme en impasse, venez découvrir cette maison comprenant au rdc une pièce de vie lumineuse avec cheminée, un coin cuisine, une arrière cuisine, un cellier, 3 belles chambres, une salle d'eau et un wc. L'accès à l'étage se fait par l'extérieur et dispose de 2 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Le sous-sol se compose d'un espace garage et une cave. Terrasse carrelée, jardin aspecté Sud-Ouest. Sentiers pédestres à proximité immédiate pour rejoindre la plage à seulement 1,5 kms. A découvrir! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
** 381 400 € honoraires inclus | 365 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56760
  • Ville
    PÉNESTIN
  • Lotissement
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Mer
    1.5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    381400 EUR
  • Honoraires (en %)
    4.49 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    3
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface terrain
    739 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux pluviales
    Oui
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3350 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   28         Cheminée foyer ouvert 
 0   Dégagement   3,95          
 0   W.C.   1,63         Fenetre 
 0   Salle d'eau   3,43         Douche, meuble vasque, fenêtre 
 0   Chambre 1   10,84         Lino, fenêtre 
 0   Chambre 2   11,83         Lino, porte fenêtre accès jardin 
 0   Cuisine   4,94         En couloir 
 0   Cellier   3,87          
 0   Arrière cuisine   10,11         Partie agrandissement : Évier, meubles cuisine, accès jardin 
 0   Chambre 3   12,57         Partie agrandissement Placards, velux 
 -1   Garage   54         Vide sanitaire sous maison, Chaudière fuel 
 -1   Cave   10,79          
 1   Palier   6,36         Plancher bois 
 1   W.C.   1,50          
 1   Salle d'eau   3,50         Douche, lavabo, placard 
 1   Chambre 4   6,24         Velux, placard 
 1   Chambre 5   12         Avec placard, velux 
 1   Grenier   11         Sur agrandissement, velux, Non isolé 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante