Agence de l'Océan : A vendre Maison 104 m² Penestin | Agence de l'Océan Maisons A vendre Maisons la roche bernard , Maisons A vendre Maisons nivillac , Maisons A vendre Maisons penestin , Maisons A vendre Maisons ferel , Maisons A vendre Maisons herbignac , Maisons A vendre Maisons arzal A 3,5 kms du bourg de Pénestin, dans un environnement boisé, maison des années 70 entièrement rénovée sans vis à vis, disposant d'une vie autonome au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une pièce de vie avec poêle à bois, un wc, une chambre avec sa salle d'eau et, à l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc. La maison est édifiée sur une parcelle arborée de 4 037 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ! -
Où nous trouver Agence De L'océan (Agences Réunies) 38 Rue du Calvaire 56760 Pénestin Tél : 02.99.90.31.94 Nous contacter

PENESTIN, PROCHE PORT DE PECHE, MAISON 3 CHAMBRES AVEC TERRAIN DE PLUS DE 4 000 M², 5 KMS DES PLAGES, PROCHE DU GOLFE DU MORBIHAN, AXE NANTES-VANNES,

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10 photos de ce bien

Offre achat acceptée
292 600 € **
Référence : M3559-3
Agence De L'océan (Agences Réunies)
38 Rue du Calvaire
56760 Pénestin

Horaires
De 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00
Téléphone : 02.99.90.31.94
Contactez-nous

A 3,5 kms du bourg de Pénestin, dans un environnement boisé, maison des années 70 entièrement rénovée sans vis à vis, disposant d'une vie autonome au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une pièce de vie avec poêle à bois, un wc, une chambre avec sa salle d'eau et, à l'étage, un palier, deux chambres, une salle de bains et un wc. La maison est édifiée sur une parcelle arborée de 4 037 m². VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !
** 292 600 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    56760
  • Ville
    PENESTIN
  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    11 Km
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    292600 EUR
  • Taxe Habitation
    531 EUR
  • Taxe Foncière
    609 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1971
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    4037 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Gaz
    Non
  • Eau ville
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Zonage
    Autre
  • Assainissement
    tout à l'égout
  • Eaux usées
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/08/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    310 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2276 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3080 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Véranda   20         Carrelage évier 
 0   Cuisine   13,50   O      Carrelage aménagée équipée 
 0   Buanderie   4         Carrelage ballon elec 2018 
 0   Entrée   6,90   O      Carrelage 
 0   Salle d'eau   1,70         Carrelage vmc 
 0   Chambre 1   9,70   E      Carrelage 
 0   W.C.   1,90   E      Carrelage lave mains 
 0   Pièce à vivre   26,60   S      Carrelage poêle à bois 
 1   Chambre 2   15   S      Parquet flottant 
 1   W.C.   2,40         Beton 
 1   Salle de bains   4,20   O      Parquet - 2016 
 1   Chambre 3   15   N      Parquet flottant - accès combles isolation sous pente 
 1   Couloir   3,40         Moquette 
 0   Abri de jardin   4   E      Bois 
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence De L'océan (Agences Réunies) | Raison sociale : SARL AGENCE DE L'OCEAN | Adresse siège social : 38 Rue du Calvaire - 56760 Pénestin | Siret : 41035968100039 | RCS : VANNES | Numero TVA Intracommunautaire : FR63410359681 | Forme juridique : SOCIETE A RESPONSABILITE LIMITEE | Capital social : 10671.43 € | Assurance RCP : VD 7.000.001/11959 |
Carte T : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 VANNES CEDEX | Caisse de garantie financière : NON DETENTION DE FONDS. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CP 5605 2016 000 005 546 | Date de délivrance : 2019-03-29 | Lieu de délivrance : PIBS RUE DU COMMERCE CS 82605 56011 vannes cedex | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE EUROPE LIMITED | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 110 ESPLANADE DU GENERAL DE GAULLE COEUR DEFENSE TOUR A 92931 PARIS LA DEFENSES CEDEX | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena- Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation/ | Date obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante