Maison à louer sur Nivillac 4 chambres
1 275 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 143.96 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 09 a
Située à 500 mètres des commerces, à 2 kms de l'axe NANTES-VANNES, maison de qualité comprenant 1 belle pièce à vivre avec poêle à bois, 1 cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse avec pergola, 1 dégagement avec placards, 1 chambre avec placard, 1 salle de bains, 1 WC. L'étage comprend 3 grandes chambres dont 2 avec placards et une avec bibliothèque, 1 Bureu, 1 Salle d'eau, 1 WC.
GARAGE attenant avec cave
A L'ECART DEPENDANCE comprenant un GARAGE de 35 m² environ avec grenier et unPREAU
L'Ensemble sur un terrain de 900 m² entièrement paysagé et cloturé.
Chauffage électrique
Les charges locatives comprennent la taxe d'ordures ménagères
Maison disponible au 1er janvier 2027
POUR TOUT RENSEIGNEMENT OU DEMANDE DE VISITE, NOUS CONTACTER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE AU 02.99.90.31.94.
Revenus minimum mensuels exigés : 3825 € net
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2006
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- LocalisationNivillac 56130
- RéférenceLAG3238-48
Informations complémentaires
Honoraires de 631 € TTC à la charge du locataire comprenant 431 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250.00 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Agence de l'Océan
38 rue du Calvaire
56760 PENESTIN