Maison à vendre, 3 pièces - Assérac 44410
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MAISON À RÉNOVER AVEC POTENTIEL D'EXTENSION ? À PROXIMITÉ DES MARAIS SALANTS DE GUERANDE ET DES PLAGES

126 000 €

Maison à vendre, 3 pièces - Assérac 44410
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Descriptif du bien

  • Surface : 32 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 05 a 37 ca

A seulement 5 km de la plage, 15 km de GUERANDE et 800 mètres des marais salants, l'Agence de l'Océan vous propose cette maison à rénover de 32 m² environ, avec possibilité d'extension. Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage attenant. A l'écart, un deuxième garage permet un bel espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 537 m². Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation que ce soit pour créer un pied-à-terre ou envisager un projet de vie à proximité du littoral. De plus, les marais salants accessibles à seulement 800 mètres, vous permettront de profiter pleinement d'un cadre naturel privilégié et de belles balades à pied ou à vélo. N'hésitez pas à nous contacter ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Localisation
    Assérac 44410
  • Référence
    M5011-13

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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L'Agence de l'Océan

38 rue du Calvaire
56760 PENESTIN

+33 2 99 90 31 94
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