




MAISON À RÉNOVER AVEC POTENTIEL D'EXTENSION ? À PROXIMITÉ DES MARAIS SALANTS DE GUERANDE ET DES PLAGES
126 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 32 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 05 a 37 ca
A seulement 5 km de la plage, 15 km de GUERANDE et 800 mètres des marais salants, l'Agence de l'Océan vous propose cette maison à rénover de 32 m² environ, avec possibilité d'extension. Elle se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'un garage attenant. A l'écart, un deuxième garage permet un bel espace de stockage supplémentaire. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 537 m². Cette propriété constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation que ce soit pour créer un pied-à-terre ou envisager un projet de vie à proximité du littoral. De plus, les marais salants accessibles à seulement 800 mètres, vous permettront de profiter pleinement d'un cadre naturel privilégié et de belles balades à pied ou à vélo. N'hésitez pas à nous contacter ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- LocalisationAssérac 44410
- RéférenceM5011-13


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence de l'Océan
38 rue du Calvaire
56760 PENESTIN
