




MARZAN - LA ROCHE BERNARD, MAISON COMTEMPORAINE DE 2021, 142 M² HABITABLE, VIE DE PLAIN PIED , 4 CHAMBRES, GARAGE, TERRAIN DE PLUS DE 1900M². PROCHE AXE NANTES-VANNES, BRETAGNE SUD
412 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 142 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 05 ca
Dans un petit hameau, au calme, à seulement 3.5 km de La Roche Bernard, l'Agence de l'Océan vous propose cette magnifique comtemporaine de 2021 qui vous séduira par ses volumes et son agencement optimisé. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée de 57 m² au totale, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), d'un wc avec lave mains, d'une grande buanderie et d'un garage de 24 m². Et à l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc. Le tout sur une parcelle aménagée de 1905 m². Prestations modernes, de qualité. Isolation performante et système de chauffage économique (pompe à chaleur). (4.48 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2021
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- LocalisationMarzan 56130
- RéférenceM4868-13


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence de l'Océan
38 rue du Calvaire
56760 PENESTIN
