




ARZAL 56190, Maison de charme en pierres avec piscine intérieure, gite indépendant et hangar, à 13 kms des plages et 4 kms de l'axe NANTES / VANNES
664 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 370 m²
- Pièces : 9
- Salle de bains : 1
- Terrain : 42 a 51 ca
L'AGENCE DE L'OCEAN vous propose cette magnifique propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'activité touristique.
Elle se compose tout d'abord d'une maison de 299 m² comprenant au rdc : une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre avec placard, un bureau, une buanderie, une salle d'eau, un wc et une piscine intérieure donnant sur le jardin, véritable atout de cette propriété. A l'étage, vous arriverez sur un beau salon avec son plancher en partie vitré et sa charpente apparente, puis un couloir dessert 3 chambres et une suite parentale avec salle d'eau attenante, surplombant la piscine.
La propriété dispose également d'un gite indépendant de 70 m² sur 2 niveaux, comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 3 chambres, une salle de bains et 2 wc, idéal pour recevoir la famille ou développer une activiter de location annuelle ou saisonnière.
Un hangar de plus de 130 m² vient compléter cet ensemble et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement de véhicules...
Implantée sur un terrain de 4 251 m², cette propriété offre de belles prestations et reste proche des commodités et des attraits d'ARZAL et sa région !
(3.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Chambres7
- Salle d'eau2
- WC3
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- LocalisationArzal 56190
- RéférenceM3796-8


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence de l'Océan
38 rue du Calvaire
56760 PENESTIN
