FEREL, PROCHE LA ROCHE BERNARD, GRANDE MAISON NEO-BRETONNE 6 CHAMBRES DE 163 M² - SOUS-SOL - PARCELLE DE 1200 M² CONSTRUCTIBLE, PROCHE AXE NANTES-VANNES, 15 minutes des plages de Pénestin, BRETAGNE SUD
292 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 12 a 10 ca
A seulement 800 mètres du centre de La Roche Bernard et de son joli port, belle néo bretonne sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine attenante, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, et à l'étage : un palier dessert 4 belles chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Aussi, un espace de stockage important et des pièces supplémentaires au sous-sol dont un garage de plus de 40 m². La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 1200 m² en zone constructible.
Une situation très intéressante par sa proximité du port de La Roche Bernard et de très beaux volumes pour ce bien.
(4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- LocalisationFérel 56130
- RéférenceM4157-1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Agence de l'Océan
38 rue du Calvaire
56760 PENESTIN