Maison à vendre, 8 pièces - Nivillac 56130
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LA ROCHE BERNARD, MAISON SUR 3 NIVEAUX, TERRAIN DE 590 M² + GARAGE, PROCHE ECOLES ET COMMERCES A PIED, AXE NANTES VANNES A 1.5 KM, 15 KM DE PENESTIN? BRETAGNE SUD

262 500

Maison à vendre, 8 pièces - Nivillac 56130
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Descriptif du bien

  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 05 a 90 ca

A quelques mètres seulement du centre historique de La Roche Bernard, l'Agence de l'Océan vous propose cette grande maison familiale d'environ 170 m² sur 3 niveaux, édifiée une parcelle de 590 m². Elle dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée foyer ouvert, d'une cuisine aménagée équipée, d'un bureau et d'un wc. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. En rez-de-jardin, il existe également trois chambres, une salle d'eau et un wc. (possibilité de rendre l'espace indépendant).
En plus, plusieurs pièces annexes en rez-de-jardin (cave, chaufferie, atelier).
En fond de parcelle, vous y trouverez le garage d'une surface d'environ 30 m². Emplacement intéressant et gros potentiel habitable. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1971
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Nivillac 56130
  • Référence
    M4211-6

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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38 rue du Calvaire
56760 PENESTIN

02 99 90 31 94
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