




NIVILLAC-LA ROCHE BERNARD, MAISON CONTEMPORAINE DE 168 M² AVEC PISCINE COUVERTE, GRAND GARAGE, PARC DE 1640 M², 5 CHAMBRES AU TOTAL, MORBIHAN-SUD, LA ROCHE BERNARD
442 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 16 a 40 ca
A 1,5 km du centre ville de La Roche Bernard, cette maison allie confort moderne, volumes généreux, prestations soignées et un cadre de vie privilégié. Elle vous offre une atmosphère chaleureuse avec son vaste espace de vie lumineux qui s'ouvre sur un jardin paysager de 1640 m² avec sa piscine couverte, une suite parentale, 5 chambres au total et un grand garage avec le potentiel de créer un logement indépendant. A DECOUVRIR ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Au sol/Individuel
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2004
- CuisineEquipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- LocalisationNivillac 56130
- RéférenceM4597-7


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2040.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence de l'Océan
38 rue du Calvaire
56760 PENESTIN
