Vente Maison asserac 334 400 € HAI
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    Vente Maison asserac
    334 400 € HAI - 111 m2 - 2 Chambres - Réf. M4944-4

    Vente Maison
    asserac
    334 400 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 334 400 €
    Honoraires : 4,50% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 320 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 3 Pièces
    • 2 Chambres
    • 111 m2

    ASSERAC, 2,5 KMS DES PLAGES, DEUX MAISONS SUR UN PARC DE 2763 M², ENTRE PENESTIN ET ASSERAC, PROCHE OCEAN

    Découvrez cet ensemble de 2 maisons, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, situé dans un environnement calme à seulement 2,5 kms des plages.
    L'une des maisons, entièrement rénovée en 2021 avec goût, vous séduira par la qualité des matériaux et ses prestations soignées. Elle développe environ 110 m² habitables et comprend 2 chambres, idéale maison principale ou secondaire.
    L'ensemble est implanté sur une superbe parcelle de 2763 m², véritable écrin de verdure propice à la détente, idéal pour les animaux.
    Atouts majeurs :
    - possibilité de division en 2 maisons indépendantes (après travaux)
    - ou création d'une grande maison familiale avec plus de 100 m² d'extension
    - 153 m² de dépendances
    - plage accessible à pied (30 minutes) ou à vélo (10 minutes) par des chemins.
    A VISITER SANS TARDER!!!!!!!! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : M4944-4
    • Ville : asserac
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 334 400 €
    • Taxe foncière : 589 €
    • Surface : 111 m2
    • Terrain : 2 763 m2
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 3
    • Nbr de chambres : 2
    • Nbr SDB : 1
    • Cuisine : équipée
    • Chauffage : individuel electrique radiateur
    • Parking : 5
    • Garage : 4
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 0 - de 1470€ à 2030€
    €
    %
    %

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    *apport calculé sur une base de 20%

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    44 - Loire Atlantique
    Montant En % du prix du bien
    Emoluments notaire € %
    Copies & formalités notaire 800 € %
    Total notaire € %
    Droits de mutation € 5.80%
    Publicité foncière € 0.10%
    Debours 400 € %
    TVA (sur part notaire) € %
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    • Nbr de chambres
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    • Nbr d'étages
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    • Nbr de pièces
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    • Nbr de chambres
      4
    • Nbr d'étages
      1
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      10
    • Nbr de chambres
      5
    • Nbr d'étages
      2
    • Parking
      2
    • Cave
      Oui
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    38 rue du Calvaire - 56760 PENESTIN

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