Vente Maison nivillac 478 400 € HAI
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    Vente Maison nivillac
    478 400 € HAI - 168 m2 - 5 Chambres - Réf. M4597-7

    Vente Maison
    nivillac
    478 400 € HAI
    Prix Honoraires Inclus : 478 400 €
    Honoraires : 4,00% TTC*
    Prix Honoraires Exclus : 460 000 €
    * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
    • 6 Pièces
    • 5 Chambres
    • 168 m2

    NIVILLAC-LA ROCHE BERNARD, MAGNIFIQUE CONTEMPORAINE DE 168 M² AVEC PISCINE COUVERTE, GRAND GARAGE, PARC DE 1640 M², 5 CHAMBRES AU TOTAL, MORBIHAN-SUD

    A deux pas des commerces (400m), et à proximité immédiate de l'axe Nantes-Vannes, cette demeure allie confort moderne, volumes généreux et prestations soignées. Un cadre de vie privilégié, édifiée en 2004 puis sublimée en 2017 par une extension, cette maison offre une atmosphère chaleureuse. Son vaste espace de vie baignée de lumière s'ouvre sur un jardin paysager de 1640 m². Piscine couverte, suite parentale rénovée en 2019, 5 chambres au total et un grand garage avec le potentiel de créer un logement indépendant. Nos conseillers vous accueillent du lundi au samedi pour une visite.
    !!!!!!!!!!!!!!!!!ATTENTION MAISON DISPONIBLE FIN AOUT 2026!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    • Référence : M4597-7
    • Ville : nivillac
    • Transaction : Vente
    • Type de bien : Maison
    • Prix HAI : 478 400 €
    • Taxe foncière : 1 807 €
    • Surface : 168 m2
    • Terrain : 1 640 m2
    • Année de construction : 2004
    • Nbr d'étages : 1
    • Nbr de pièces : 6
    • Nbr de chambres : 5
    • Nbr SDB : 1
    • Nbr SE : 1
    • Cuisine : équipée
    • Chauffage : individuel electrique sol
    Performance énergétique (en KWh/m2/an)
    Dpe
    Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
    Ges
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2024 - de 2040€ à 2780€
    €
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    56 - Morbihan
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    Copies & formalités notaire 800 € %
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    Droits de mutation € 5.80%
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